Terreno Comercial à venda, Chácaras São Bento - Valinhos/SP

Terreno industrial à venda em localização estratégica, ideal para empresas que buscam implantação imediata ou investidores que desejam um ativo sólido com alto potencial de valorização. Com 1.459 m² de área total, trata-se de um terreno de esquina com topografia privilegiada, oferecendo frentes amplas que garantem excelente visibilidade comercial e logística eficiente. O lote possui 32,28 m de frente para uma via e 49,65 m para a outra, além de 43,60 m em confrontação lateral e 31,19 m de fundo, configuração que favorece manobras, acessos independentes e projetos industriais bem dimensionados.

O imóvel conta com projeto de galpão já aprovado, o que reduz significativamente o tempo entre aquisição e início das obras, tornando a operação mais ágil e estratégica. Inserido em zoneamento industrial e situado em região consolidada, o entorno já abriga diversas empresas em operação, fator que reforça a vocação do terreno para atividades industriais, logísticas e de serviços, além de contribuir para a valorização contínua da área.

A localização é um dos grandes diferenciais, estando a poucos minutos da Rodovia Anhanguera, facilitando o escoamento de mercadorias, a mobilidade de equipes e a conexão com importantes polos econômicos da região. Nas proximidades há postos de combustível, centros logísticos, restaurantes, farmácias e comércios de apoio, além de acesso rápido a hospitais e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia operacional.

Esta é uma oportunidade estratégica para quem deseja expandir operações, construir sob medida ou investir em um terreno com características raras de esquina, grande metragem e infraestrutura pronta para desenvolvimento imediato. Agende já sua visita!