Terreno à venda, Pinheirinho - Vinhedo/SP

Lançamento em Vinhedo SP no Residencial Jasmin, localizado no bairro Pinheirinho, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização em uma das cidades mais desejadas do interior paulista. Inserido em um bairro arborizado e predominantemente residencial, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da cidade.

Os lotes a partir de 400m² proporcionam liberdade para desenvolver projetos personalizados, seja para residência térrea, sobrado contemporâneo ou imóvel de alto padrão, valorizando conforto, privacidade e integração com áreas verdes. A metragem generosa permite melhor aproveitamento arquitetônico, área de lazer privativa e maior distanciamento entre construções, fatores cada vez mais buscados no mercado imobiliário.

A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, proximidade ao Supermercado Infanger, farmácias, escolas, academias e à Santa Casa de Vinhedo, garantindo infraestrutura completa sem abrir mão da atmosfera tranquila do bairro. Trata-se de uma oportunidade única para construir ou investir em uma região com forte tendência de valorização.

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ZEU1
Art. 25 A Zona de Expansão Urbana "1" - ZEU 1 se caracteriza pelo uso predominantemente residencial, pela presença de atividades econômicas diversas, distribuídas em toda a zona, incluindo áreas com produção rural, com ocupação predominantemente horizontal dispersa no território, e localiza-se ao sul do centro da cidade, delimitada pela ferrovia, Estrada da Boiada, Av. dos Imigrantes e Rua Manoel Matheus, compreendendo Jd. Itália, Jd. Junco, Jd. Trevisan, Jd. Trevisan II, Jd. Cruzeiro, Residencial Flora, Jd. dos Pássaros, Jd. Primavera, Vila Planalto, Vila Valmont, Vila Gallo, Residencial São Miguel, Vila Renascer, entre outros.

Art. 26 São objetivos da Zona de Expansão Urbana "1" - ZEU - 1:

I - controlar e direcionar o adensamento construtivo, compatibilizando-o à disponibilidade de infra-estrutura;

II - ocupação dos vazios urbanos;

III - ocupação de média densidade;

IV - verticalização de no máximo 4 (quatro) pavimentos, com qualidade urbana, para atendimento da população com renda média, compatível com a densidade do entorno;

V - implantação de novos parcelamentos incluindo a vila.