Sala comercial à venda, Edifício Mariju - Jundiaí/SP

Sala comercial dupla para venda no Centro de Jundiaí, localizada no Edifício Mariju, na Rua Siqueira de Moraes, ideal para investidores ou profissionais que desejam atuar em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com 64m² de área privativa, o imóvel foi recentemente reformado e está com pintura nova, apresentando excelente estado de conservação. A configuração atual contempla recepção, copa, banheiro social e duas salas amplas e individuais, ambas com vista para o centro, proporcionando ambiente funcional e agradável para diferentes segmentos, como advocacia, contabilidade, consultórios ou empresas administrativas.

Atualmente a sala encontra-se locada, gerando renda mensal de R$ 1.340,00 já considerando aluguel, condomínio e IPTU, o que representa oportunidade interessante para quem busca investimento com retorno imediato. O edifício passou por modernização com elevadores novos instalados em 2022, conta com acessibilidade para pessoas com deficiência, portaria física em horário comercial e portaria virtual 24 horas aos finais de semana, oferecendo segurança e praticidade. Não possui vaga de garagem, porém há estacionamentos ao lado do prédio e em frente, facilitando o acesso de clientes.

A localização é um dos grandes diferenciais, situada entre as principais avenidas da cidade, próxima ao Fórum de Jundiaí, bancos como Bradesco e Caixa Econômica Federal, restaurantes, farmácias, comércios variados e a poucos minutos do Jundiaí Shopping. O acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes é rápido e facilitado, agregando ainda mais valor estratégico ao imóvel.

Uma excelente oportunidade para consolidar seu negócio ou ampliar sua carteira de investimentos em Jundiaí.

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