Prédio à venda, Centro - Campinas/SP

Prédio comercial tipo hotel à venda no centro de Campinas, em localização estratégica e de grande visibilidade, na Avenida Campos Salles esquina com a Rua Visconde do Rio Branco, com entradas independentes. O imóvel reúne estrutura completa para comércio, serviços e hospedagem, sendo uma excelente oportunidade de investimento.

Na parte da Avenida Campos Salles, o prédio conta com loja térrea de 505,06 m² já alugada para uma academia por R\$ 12.000,00 mensais, garantindo renda imediata. O pavimento mezanino possui 260 m², a sobreloja 371,45 m² e a primeira sobreloja outros 371,45 m². A garagem totaliza 164,50 m², distribuída em 7 vagas de acordo com cada nível.

Na entrada pela Rua Visconde do Rio Branco, encontra-se o flat composto por 32 apartamentos, cada um com vaga de garagem individual. As unidades variam entre 85,75 m² e 102,96 m² de área útil, oferecendo diferentes metragens para atender variados perfis de ocupação.

O edifício dispõe de 32 vagas de garagem, com 23,50 m² cada, garantindo praticidade e comodidade aos usuários.

Com localização privilegiada no coração da cidade, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e fácil acesso às principais vias. Trata-se de um empreendimento versátil, ideal tanto para investidores quanto para empresas que desejam consolidar presença em uma das regiões mais movimentadas de Campinas.

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