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R$ 4.200.000,00
445,00 m²
Área Principal
445 m²
Área Lote
2
Quartos
5
Banheiro
6
Vagas
1
Suite
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para quem busca um ponto comercial quanto para quem deseja uma residência no mesmo local. Com entradas totalmente independentes, ele possibilita o uso de cada área de forma versátil e prática.
A área comercial conta com quatro salas grandes privativas e um salão central. Além disso, há uma sala com copa, ideal para funcionários, com banheiro feminino e masculino separados, ambos equipados com armários. Todas as salas possuem ar condicionado. O salão conta com lavabo e a reforma foi realizada recentemente, com acabamentos de primeira qualidade, tudo impecável!
A parte residencial é um sobrado com dois quartos, sendo uma suíte, e uma sala de TV no piso superior. No andar inferior, encontra-se a cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro, lavanderia e um pequeno quintal, perfeito para relaxamento e lazer. A residência conta com uma vaga de garagem coberta. As janelas da parte comercial voltadas para a residência possuem isolamento acústico, garantindo maior conforto e privacidade.
Este imóvel ainda oferece a possibilidade de ser totalmente transformado em comercial, caso haja necessidade de ampliar os negócios. Com um ponto excelente e localização estratégica, em uma área de fácil acesso, o imóvel se torna uma oportunidade única para quem deseja investir ou estabelecer um negócio em um local de grande visibilidade.
Uma outra opção é alugar esse imóvel residencial, o que lhe proporcionará uma renda extra.
Agende uma visita para conhecer de perto este imóvel versátil e promissor.
imóvel
Cód. imóvel: 25396
Valor
Condomínio
IPTU
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