Prédio à venda, Cidade Universitária - Engenheiro Coelho/SP

Prédio para locação em Engenheiro Coelho SP, indicado para investidores que buscam um ativo com perfil de renda recorrente e alta demanda de ocupação, especialmente voltado ao público estudantil. O imóvel é composto por 13 apartamentos e atualmente opera no formato de república, o que demonstra sua vocação para locação por unidades ou por vagas, com grande potencial de geração de receita em uma região com forte procura por moradia estudantil.

A localização é um dos principais diferenciais do imóvel, situado ao lado da universidade local, que concentra um grande número de estudantes e mantém demanda constante por soluções de moradia próximas ao campus. Esse fator reduz significativamente a vacância, favorece a ocupação contínua ao longo do ano e amplia a previsibilidade de receita para o investidor, tornando o ativo atrativo tanto para operação direta quanto para estruturação de modelo de locação administrada. A proximidade com serviços de apoio, comércios e transporte local reforça a conveniência para os moradores e aumenta o apelo do imóvel no mercado de locação.

O prédio apresenta excelente potencial para quem busca diversificar investimentos em renda imobiliária, com possibilidade de manutenção do modelo de república, adaptação para locação por unidades independentes ou até mesmo reconfiguração conforme estratégia do investidor. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com alta liquidez, demanda consolidada e perfil de retorno recorrente em Engenheiro Coelho SP.

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