Galpão para alugar, Chácara Lagoa Branca - Campo Limpo Paulista/SP

Galpão industrial para locação em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam um espaço novo, funcional e pronto para operação imediata, com excelente padrão construtivo e fácil logística. Trata-se de um galpão novo, recém-construído, com 420 m² de área fabril, projetado para atender diferentes atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, oferecendo versatilidade e eficiência operacional desde o primeiro dia de uso.

O imóvel conta com pé direito de 8 metros, característica essencial para operações que exigem empilhamento, uso de porta-paletes, mezaninos ou circulação de equipamentos de maior porte. A área fabril é ampla, bem iluminada e permite layout flexível conforme a necessidade da empresa. O galpão dispõe de dois banheiros e pátio externo que possibilita estacionamento e apoio para carga e descarga, facilitando a rotina operacional e o fluxo de veículos.

Inserido em condomínio fechado totalmente asfaltado e cercado, o imóvel garante mais segurança, organização e controle de acesso, agregando valor à operação e transmitindo maior credibilidade ao negócio. Um grande diferencial é a inexistência de taxa de condomínio e de taxa de água, reduzindo significativamente os custos fixos mensais. O IPTU mensal é de R$ 587,64, mantendo uma relação equilibrada entre custo e infraestrutura oferecida.

A localização estratégica do condomínio favorece o acesso a vias principais, rodovias e centros logísticos da região, além de estar próximo a comércios de apoio, postos de combustível e serviços essenciais. A região também conta com fácil acesso a áreas urbanas, hospitais, farmácias e restaurantes, facilitando o dia a dia de colaboradores e prestadores de serviço.

Com valor de locação de R$ 10.000,00, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, seguro, sem custos extras de condomínio e com alto potencial operacional. Agende já sua visita!