Casa de Condomínio para alugar, Condomínio Estância Marambaia - Vinhedo/SP

Casa para locação no Condomínio Marambaia, em Vinhedo, localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade, ideal para quem busca sofisticação, privacidade e alto padrão construtivo em um ambiente seguro e cercado por natureza. Implantada em um terreno de 800 m², a residência possui 460 m² de área construída e se destaca pela qualidade dos materiais, soluções técnicas e projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, iluminação natural e integração com o jardim.

A casa apresenta fundações e paredes em contato com o solo totalmente impermeabilizadas com manta asfáltica, parede voltada para o sol poente com isolamento térmico e reboco em cinasita, além de janelas amplas com telas mosquiteiras, garantindo ventilação cruzada e bem-estar. Portas, janelas e assoalhos são em madeira Itaúba, reconhecida por sua resistência, enquanto a cobertura conta com telhas cerâmicas coloniais de grande formato. O imóvel dispõe de aquecimento solar e elétrico, irrigação automática em floreiras internas e externas, infraestrutura para computadores em todos os ambientes, portão eletrônico e interfone inclusive na cozinha e churrasqueira, reforçando a praticidade no dia a dia.

No pavimento superior encontra-se a suíte master isolada, com dormitório planejado, closet com armários, banheira de hidromassagem e amplo terraço com vista para o jardim, além de uma suíte americana formada por dois dormitórios com banheiro completo. No pavimento térreo, o living de estar e jantar em porcelanato se integra ao jardim por painéis de vidro, complementado por uma sala elevada em madeira Itaúba, lavabo social com acabamento diferenciado, cozinha planejada com despensa e integração direta com a área da churrasqueira, além de ampla varanda com piso antiderrapante, ideal para vários ambientes. A área de serviço é completa, com lavanderia, armários, varal externo e lavabo de apoio, além de dependências reversíveis para hóspedes, escritório, home TV ou adega, inclusive com entrada independente.

A área externa é um verdadeiro destaque, com piscina, deck em madeira, solarium, Bar Acapulco com bancada, armários e banquetas submersas, espelho d’água com cascata e peixes ornamentais, vestiário, casa de máquinas, depósito para ferramentas, abrigo para dois veículos e paisagismo tropical de baixa manutenção. O Condomínio Marambaia oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios, com fácil acesso às principais vias de Vinhedo e à Rodovia Anhanguera, além da proximidade com hospitais e centros médicos da região. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja viver em um imóvel exclusivo, com alto nível de conforto, sofisticação e qualidade de vida.

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