Casa para alugar, Jardim Ribeiro - Valinhos/SP

Casa comercial e residencial à venda em Valinhos SP, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Avenida Onze de Agosto, ao lado do Centro Empresarial Ellopar e a poucos minutos do centro. Com 370 m² de área total e 178 m² de área construída, o imóvel reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e grande versatilidade, sendo ideal para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, empresas de prestação de serviços ou até mesmo para quem deseja morar em uma região privilegiada com fácil acesso a toda a infraestrutura urbana.

O imóvel possui uma planta ampla e funcional, oferecendo ambientes que podem ser utilizados tanto para fins residenciais quanto comerciais. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, que podem ser facilmente adaptados para consultórios, salas de atendimento, escritórios privativos, salas de reunião ou departamentos administrativos. A residência conta ainda com banheiro social, copa, cozinha e lavanderia, proporcionando uma estrutura completa para atender diferentes tipos de atividades profissionais ou garantir conforto para uma família.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de acesso por duas vias distintas: Avenida Onze de Agosto e Rua Vitória Colombo Rossi. Essa característica facilita a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores, além de oferecer mais praticidade na organização dos acessos e do estacionamento, agregando ainda mais valor para empresas que recebem atendimento presencial.

Na área externa, o imóvel dispõe de churrasqueira, criando um ambiente agradável para momentos de convivência quando utilizado como residência ou até mesmo como espaço de integração para colaboradores. Conta também com 2 salas fechadas, que podem ser facilmente adaptadas para depósitos, arquivos, salas administrativas, consultórios ou ambientes de apoio conforme a necessidade do futuro proprietário. Há ainda 1 banheiro externo que complementa a funcionalidade da área externa.

Outro destaque importante é a ampla capacidade de estacionamento. A propriedade possui 2 vagas cobertas e espaço para aproximadamente 8 veículos descobertos, um diferencial extremamente valorizado para clínicas, consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, contabilidade e demais empresas que recebem clientes diariamente. A facilidade de estacionamento proporciona mais comodidade aos visitantes e contribui para uma melhor experiência de atendimento.

A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em uma das avenidas mais importantes de Valinhos, o endereço oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias, padarias, academias, clínicas, hospitais, escolas e diversos estabelecimentos comerciais, tornando a rotina muito mais prática para moradores, profissionais e clientes.

A poucos minutos também estão importantes acessos às Rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Magalhães Teixeira, permitindo deslocamentos rápidos para Campinas, Vinhedo, Jundiaí e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Essa excelente conectividade reforça o potencial comercial da propriedade e valoriza ainda mais o investimento.

Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização imobiliária devido à forte expansão comercial da Avenida Onze de Agosto, uma das regiões mais procuradas por empresas e profissionais liberais em Valinhos. Sua versatilidade permite diferentes configurações de uso, podendo atender tanto quem busca um imóvel comercial completo quanto quem deseja uma residência espaçosa em uma localização estratégica.

Se você procura uma casa comercial ou residencial à venda em Valinhos com 370 m² de terreno, 178 m² de área construída, excelente localização, acesso por duas ruas, ampla área de estacionamento e grande potencial para clínicas, consultórios, escritórios ou moradia, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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