Casa à venda, Vila São José - Valinhos/SP

Casa à venda na região central de Valinhos SP, indicada para quem deseja morar próximo à infraestrutura urbana ou investir em uma propriedade com potencial de geração de renda. Implantado em um terreno de 282 m², o imóvel possui 117 m² de área construída na residência principal, além de 2 edículas atualmente alugadas, característica que amplia as possibilidades de aproveitamento e torna a propriedade especialmente atrativa para investidores.

A casa principal conta com 3 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha, banheiro e lavanderia. A distribuição dos ambientes atende às necessidades da rotina familiar e oferece condições para futuras atualizações ou personalizações, permitindo adequar os espaços ao estilo e às prioridades dos novos proprietários.

Na área externa, o imóvel dispõe de quintal e vaga descoberta. O terreno apresenta uma configuração versátil, reunindo a residência principal e as construções independentes em uma mesma propriedade. Essa composição permite conciliar moradia e renda, manter as unidades destinadas à locação ou estudar novas formas de utilização, sempre conforme as normas urbanísticas e as aprovações municipais aplicáveis.

Uma das edículas é composta por quarto e banheiro, enquanto a segunda possui quarto, cozinha e banheiro. Ambas estão alugadas, proporcionando uma estrutura já utilizada para locação e um diferencial relevante para quem busca comprar uma casa com renda em Valinhos. A existência dessas unidades também favorece famílias que precisam de espaços independentes para receber parentes, acomodar filhos adultos ou organizar atividades profissionais.

A localização na região central facilita o acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos, padarias, restaurantes, lojas e diferentes prestadores de serviços. Essa proximidade contribui para uma rotina prática e também fortalece a procura por locação, favorecendo o potencial de valorização e a liquidez da propriedade.

Com terreno de 282 m², casa principal de 117 m², 3 dormitórios, quintal, vaga descoberta e 2 edículas alugadas, este imóvel reúne localização, versatilidade e possibilidade de renda em uma das regiões mais convenientes de Valinhos.

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