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R$ 6.900.000,00
350,00 m²
Área Principal
1000 m²
Área Lote
4
Quartos
6
Banheiro
6
Vagas
4
Suite
Casa térrea de alto padrão à venda no Condomínio Ypê Dourado, em Valinhos/SP, um dos endereços mais exclusivos da cidade. Em um terreno de 1.000 m² e 350 m² de construção, esta residência alia sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. São quatro suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado LG Inverter quente e frio, além de sala ampla com lareira, cozinha planejada integrada e área gourmet completa. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos, trazendo praticidade imediata.
A área externa é um convite ao lazer, com piscina privativa, paisagismo com irrigação automatizada e persianas automatizadas que garantem ainda mais conforto. O projeto priorizou sustentabilidade, contando com 20 placas solares fotovoltaicas em contrato antigo com a CPFL, aquecimento solar para água quente com boiler de inox de 600 litros, cisterna de 3.500 litros para reaproveitamento da água da chuva, caixa d’água de 3.000 litros e rede de recirculação que mantém torneiras e duchas sempre prontas.
A infraestrutura hidráulica é de excelência, com tubulações Tigre visitáveis, rede pressurizada com pressurizadores Silent e sistema de escoamento projetado para evitar entupimentos. Já a tecnologia de automação traz rede de internet dedicada, climatização inteligente em todos os ambientes, iluminação externa e social controlada via celular ou Alexa, além de sistema integrado de câmeras e sensores.
O Condomínio Ypê Dourado oferece segurança 24 horas, piscina adulto e infantil, salão de festas com espaço gourmet, quadras, academia, playground e churrasqueira. Localizado em área estratégica de Valinhos, próximo a escolas renomadas, comércio e com fácil acesso às principais rodovias, este imóvel representa o mais alto padrão de moradia.
Uma residência impecável, que combina elegância e funcionalidade em um só projeto. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único no Ypê Dourado.
imóvel
Cód. imóvel: 30487
Valor
Condomínio
IPTU
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