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R$ 9.855.000,00
21900,00 m²
Área Principal
21900 m²
Área Lote
54
Vagas
Área à venda em região estratégica da cidade, ideal para empreendedores e incorporadores que buscam um terreno com alto potencial comercial e logístico. Com 21.900 m², o imóvel se destaca pela localização privilegiada e pelo excelente fluxo de veículos, favorecendo a implantação de centros de distribuição, condomínios de galpões, varejo de grande porte, home centers ou complexo corporativo. A topografia favorável permite terraplenagem racional, otimiza circulações internas para veículos pesados e viabiliza um projeto com acessos independentes para clientes e operações, além de ampla testada e boa visibilidade para comunicação de fachada.
Pela dimensão do terreno, há possibilidades de fracionamento planejado, implantação em etapas e criação de eixos internos de circulação que atendam operações de carga e descarga, estacionamento setorizado, bolsões de manobra e docas elevadas. O entorno consolidado e o acesso facilitado às principais vias reforçam a atratividade para atividades que dependem de capilaridade urbana e logística eficiente, com forte potencial de valorização no médio prazo.
Uma oportunidade rara para quem busca escala, visibilidade e versatilidade em um único ativo. Agende já sua visita com um de nossos corretores e avalie no local o melhor desenho para o seu projeto.
imóvel
Cód. imóvel: 11220
Valor
Condomínio
IPTU
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