Edifício Birmann 31 no Itaim Bibi

700,00 m² Área Principal

700 m² Área Lote

0 - 0 Quartos

15 - 15 Banheiro

19 - 19 Vagas

0 - 0 Suite

Descrição do imóvel

O Edifício Birmann 31 é um empreendimento corporativo de alto padrão, localizado em um dos endereços mais icônicos da cidade, na esquina das Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, no Itaim Bibi. Com fachada imponente em vidro reflexivo e granito, o edifício se destaca por sua sofisticação, visibilidade e infraestrutura técnica de excelência.

O prédio conta com 15 pavimentos, com lajes corporativas que variam de 744 m² a 1.401 m², oferecendo flexibilidade de layout e possibilidade de divisão por conjuntos. São 576 vagas de garagem, com média de 37 a 38 vagas por andar, além de estacionamento com manobrista.

A infraestrutura inclui piso elevado, forro modular, ar-condicionado central tipo VAV, gerador com cobertura para áreas comuns e privativas, sistema de sprinklers, controle de acesso com catracas eletrônicas e CFTV, além de 6 elevadores sociais e 1 elevador de carga.

O edifício também possui heliponto em operação, bicicletário com vestiários e áreas de apoio, além de certificação ambiental, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.

Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, imagem institucional de destaque e performance operacional em um dos principais polos empresariais de São Paulo.